EAQE 溫習室 · 學習主題 · 考試準備指南 · 示例題目
此為練習用形式，並非重現正式考試的形式。
2025年地產代理資格考試的合格率為28.8% (地產代理監管局, 2025)
詳解會指出所依據的《地產代理條例》條文、《常規規例》、《發牌規例》或執業通告編號，讓你溫習答案之餘，也知道規則從何而來。
EAQE 50題3小時，SQE 50題2小時30分鐘，題數和時間與監管局公布的考試形式相同，以60%為合格標準。每次重新抽題，做完即時知道分數。
題庫有個案分析題，亦有考試常見的組合題（例如「只有 (i) 和 (iii)」），讓你熟習多項選擇題的出題方式。
詳解不只說明正確答案，也解釋其餘選項錯在哪裏，例如期限記錯、把監管局與土地註冊處的職能混淆，或引錯條文。
清楚看到每個考試綱要部份的答題數目、表現和最佳分數，知道哪一部份最需要加緊溫習。
兩者都是地產代理監管局的資格考試，由職業訓練局高峰進修學院考試中心舉辦。根據監管局《考試手冊》，EAQE 合格的考生可申請地產代理（個人）牌照或營業員牌照；SQE 合格的考生只可申請營業員牌照。考試成績只在合格後12個月內可用於申請牌照。
不是。EAQE 溫習室是獨立的私人溫習平台，與地產代理監管局及職業訓練局高峰進修學院並無關連。全部500條題目都是我們根據公開的香港法例、監管局執業通告及考試綱要原創編寫，並沒有抄錄監管局的試題或參考題目。牌照只可由監管局批出。
題數、時間和合格分數依照監管局《考試手冊》（2026年8月版）第4.3及4.4段：EAQE 50題3小時，SQE 50題2小時30分鐘，合格分數60%。分別有三點：第一，正式考試分兩部份計分，EAQE 第一部份30題、第二部份20題以一至兩個個案為基礎，SQE 則是40題及10題，考生須兩部份同時達到60%；我們的模擬考試只計算全卷分數。第二，我們的個案題是較短的獨立個案，混合在試卷之中。第三，監管局沒有公布各部份的題目分佈，模擬考試的分佈是我們根據監管局公開的62條 EAQE 參考題目估算的。請把分數視為參考。
共500題，按考試綱要8個部份分類：香港地產代理業簡介20題、《地產代理條例》及地產代理實務215題、相關法例82題、土地註冊及查冊59題、建築物知識及物業管理45題、物業估價20題、批租和租務37題、地產代理業務管理22題。其中429題屬營業員資格考試的範圍（物業估價及業務管理只考 EAQE）。這就是現時的全部題目：多做幾次模擬考試，便會再遇到做過的題目。
題目及溫習筆記根據2026年11月查閱的電子版香港法例（現行版本）、監管局執業通告、《考試手冊》（2026年8月版）及《地產代理法律及實務研習指南》編寫；查閱時未見於2027年3月1日前生效的相關修訂。印花稅稅率及監管局通告會不時修訂，應考前請以電子版香港法例及監管局網站的最新版本為準。
根據監管局《考試手冊》，合格分數為60%，每題2分，考生須在第一及第二部份同時合格：EAQE 須在第一部份取得最少36分、第二部份最少24分；SQE 則須分別取得最少48分及12分。監管局公布的2025年全年數字：EAQE 有3,100人應考，合格率28.8%；SQE 筆試2,662人，合格率33.7%；SQE 電腦應考741人，合格率38.2%。
根據監管局《考試手冊》，考生在報名時可選擇以中文或英文應考。這個平台只提供繁體中文內容，法例名稱及用語以電子版香港法例中文本為準。
月費 HK$128，在 Stripe 的安全付款頁面以信用卡或扣賬卡支付。訂閱每月自動續期，你可隨時在帳戶中取消，不設最短合約期，亦沒有罰款；取消後不會再收費，已付款的期間內仍可繼續使用。
可以。溫習筆記、分課題練習和計時模擬考試在手機、平板電腦和電腦上都可以使用。